Shopping in Darmstadt

Mitten in der Darmstädter Innenstadt befindet sich das Immobilienprojekt „Shopping in Darmstadt“, das aus zwei attraktiven Bestandsimmobilien besteht: “Wilhelmin” und “Boulevard”. Gemeinsam mit dem professionellen Projektentwickler, der DCE Invest GmbH, hat Exporo beide Objekte in einem Immobilieninvestment für Sie vereint. BOULEVARD: SHOPPING MITTEN IM ZENTRUM Das Bestandsobjekt wurde erst 2006 errichtet und umfasst neben 4.895 m² Gewerbefläche, 908 m² Bürofläche, 773 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf 7 Wohneinheiten) und 405 m² Lagerfläche noch 46 Tiefgaragenund 12 Stellplätze. Die Gewerbemietfläche soll im Jahr 2019 teilweise umgebaut werden, um eine geeignete Fläche für einen neu zu akquirierenden Ankermieter zu schaffen. Derzeit ist man dazu in fortgeschrittenen Gesprächen mit einem großen Lebensmitteleinzelhandelsgeschäft, das bislang noch nicht in der Innenstadt mit einem Standort vertreten ist. Das Objekt soll anschließend längerfristig im Bestand des Projektentwicklers gehalten werden. Durch langfristige Mietverträge von namhaften, gewerblichen Mietern im Objekt “Boulevard” (u.a. Thalia) kann eine Marktakzeptanz des Standortes nachgewiesen werden. “WILHELMIN” WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM