Stadtteilzentrum Unterbach

Bei dem Bestandsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit fünf Etagen und rd. 2.208 m² Gesamtmietfläche. 2009 wurde das Objekt modernisiert und über die Jahre laufend instandgehalten. Auf dem 1.133 m² großen Grundstück ist damit ein wichtiges Stadtteilzentrum entstanden, das für die rund 8.000 Bewohner des Stadtteils ein zentraler Anlaufpunkt ist. Zum größten Teil verfügen die 18 Mieteinheiten über einen Balkon. Außerdem ist Objekt mit einem Aufzug ausgestattet und besitzt insgesamt 31 PKW-Stellplätze, von denen sich 17 in der eigenen Tiefgarage befinden. Auffällig ist die Fassadengestaltung des “Stadtteilzentrum Unterbach”: Das massiv errichtete Gebäude ist ein Fliesenhaus, das von außen mit Fliesen gestaltet ist und damit einen hohen Wiedererkennungswert hat. Das Objekt ist durch eine hohe Mieterdiversifikation geprägt. Dieser Mietermix ist sehr ausgeglichen und deckt die breite Nahversorgung ab.